Spanish Conversation for Hotels (A2, B1, B2) 📞🏢
23. November 2023Spanish Conversation for Doctor’s Visit (A2, B1, B2) 🔍✅
23. November 2023
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Complete Transcript of the Conversation
Estación 1: Contacto telefónico
Casera (Sra. Rodríguez): “Inmobiliaria Realia, le atiende Patricia Rodríguez. ¿En qué puedo ayudarle?”
Inquilina (Sra. López): “Buenos días. Me llamo Laura López. He visto el anuncio de un piso en su página web y quería preguntarle si el piso sigue disponible.”
Casera: “Muy bien. ¿Podría decirme el número de referencia?”
Inquilina: “No encuentro el número de referencia. El piso está en el Paseo de Gracia nº 23 en Barcelona.”
Casera: “En Barcelona, de acuerdo. Un momento, por favor. Estoy intentando encontrar el piso sin el número de referencia. Ah, sí, aquí está. Sí, está de suerte. El piso está disponible todavía.”
Inquilina: “Genial, qué suerte. Tengo algunas preguntas sobre el piso. ¿Tendría un momento para darme más información?”
Casera: “Sí, por supuesto. Dígame. ¿Qué desea saber?”
Inquilina: “Muchas gracias. El piso está en la cuarta planta, ¿verdad?”
Casera: “Así es.”
Inquilina: “¿El edificio cuenta con ascensor?”
Casera: “No, por desgracia el edificio no tiene ascensor porque ya tiene cien años. Es un edificio antiguo y en aquel entonces no se instalaban ascensores.”
Inquilina: “Ya veo… Bueno, no es lo ideal. ¿Sabe si se admiten animales?”
Casera: “Sí, se admiten animales pequeños. ¿Qué tipo de mascota tiene?”
Inquilina: “Sólo tengo un gato pequeño.”
Casera: “Eso no supondría ningún problema.”
Inquilina: “¿Y sabe cuándo estará disponible el piso? ¿Cuándo podría mudarme?”
Casera: “El piso estaría disponible a partir de marzo. ¿Cuándo le gustaría mudarse?”
Inquilina: “Perfecto. Mi novio y yo queríamos mudarnos a Barcelona entre marzo y abril. ¿Existe la posibilidad de visitar el piso esta semana? Así podré hacerme una idea de cómo es en realidad.”
Casera: “Claro, ningún problema. Estamos organizando visitas para este viernes. ¿Tiene tiempo de venir a Barcelona? Tengo una cita libre a las 7 de la tarde.”
Inquilina: “Sí, tengo libre este viernes. Pero, ¿tiene una cita más temprano? Me gustaría ver el piso con luz natural.”
Casera: “¡Déjeme echar un vistazo en mi agenda ...! Sí, está de suerte. Tengo una cita disponible a las 12:30 del mediodía. ¿Le viene bien?”
Inquilina: “Sí, eso me vendría mucho mejor. Genial. ¿Qué documentos tengo que llevar a la cita?”
Casera: “Sí, le seré sincera, tenemos mucha gente interesada en este piso. Eso significa que debe traer todos los documentos importantes para que su perfil sea más atractivo y tenga más posibilidades. Para ser precisos, necesitamos una copia de su carné de identidad, su última nómina, una copia de su contrato de trabajo y un comprobante de ingresos. ¿Quiere alquilar el piso con su pareja?”
Inquilina: “Sí, así es.”
Casera: “Entonces necesitamos estos documentos de su pareja también.”
Inquilina: “De acuerdo. ¿Qué es exactamente el comprobante de ingresos?”
Casera: “El comprobante de ingresos es un documento formal donde se puede ver si su fuente de ingresos es regular. El documento contiene datos e información sobre su fuente de ingresos. Así, el arrendador puede comprobar si usted puede pagar sus facturas, como el alquiler o las cuotas de un préstamo.”
Inquilina: “Ah, ya veo. ¿Y dónde puedo conseguir este documento?”
Casera: “Puede solicitarlo gratuitamente por internet.”
Inquilina: “Muchas gracias. ¿Necesito también un aval de mis padres?”
Casera: “El aval no es obligatorio, pero hace que su perfil sea aún mejor. Si puede, debería adjuntarlo también.”
Inquilina: “De acuerdo.”
Casera: “¿Tiene alguna otra pregunta?”
Inquilina: “No, no tengo más preguntas. Muchas gracias por aclararme todas mis dudas.”
Casera: “Estupendo. Entonces nos vemos el viernes a las 12:30 en el Paseo de Gracia nº 23, Sra. López. Por favor, no olvide los documentos.”
Inquilina: “No, no olvidaré los documentos. Muchas gracias y hasta el viernes. Hasta luego.”
Casera: “Adiós.”
Estación 2: Durante la visita del piso
Casera (Sra. Rodríguez): “Sí, ¿quién es?”
Inquilina (Sra. López): “¡Sí, hola! Soy Laura López. Tengo una cita a las 12:30.”
Casera: “Hola Sra. López, encantada de verla. Llega muy puntual. ¡Pase!”
Inquilina: “Gracias. Sí, no me gusta llegar tarde.”
Casera: “¡Muy bien! ¿Trae todos los documentos?”
Inquilina: “Sí, por supuesto. He hecho copias de todos los documentos, aquí las tengo.”
Casera: “Perfecto, empecemos. Primero me gustaría enseñarle el piso. Esto es el vestíbulo. Como puede ver, hay mucho espacio para un perchero para colgar las chaquetas y poner los zapatos.”
Inquilina: “¡Sí, muy bien!”
Casera: “Sí, ¡pasemos al salón! Aquí está el salón. Es luminoso y tiene grandes ventanas. Está orientado al sur, por lo que le da el sol todo el día.”
Inquilina: “¡El salón es muy bonito! También me gusta el sofá. ¿El piso se alquila amueblado o sin amueblar? ¿Los muebles se quedan en el piso o tenemos que comprar nuestros propios muebles?”
Casera: “Todos los muebles pertenecen a los inquilinos actuales. Ahora mismo vive aquí una pareja joven. Puedo ponerme en contacto con ellos y preguntarles si quieren llevarse todos los muebles o si les gustaría venderles alguno.”
Inquilina: “Sí, eso sería estupendo. El sofá es muy bonito. Pero el resto de los muebles no son de mi estilo. Prefiero comprarme mis propios muebles.”
Casera: “¡Muy bien, no hay problema! Pasemos a la cocina. Como puede ver, es muy espaciosa y está amueblada con estilo. Hace dos años pusimos la cocina nueva y compramos una nevera también. Lo más destacado es, por supuesto, ¡el balcón!”
Inquilina: “Oh, ¡qué bonito! (abre la puerta) Oh, ¡pero la calle es ruidosa! ¿Siempre hay tanto tráfico por aquí?”
Casera: “Desgraciadamente es así. Estamos en el centro de Barcelona. El tráfico es normal, pero las ventanas y puertas están bien aisladas. Si cierra todo, no oirá nada.”
Inquilina: “¿Y en verano? ¿El piso tiene aire acondicionado?”
Casera: “No, el piso no tiene aire acondicionado, pero no se preocupe por el ruido. El dormitorio está al otro lado y allí puede abrir las ventanas sin problema. Apenas se oye el ruido del tráfico. ¡Venga! Le enseñaré el dormitorio.”
… en el dormitorio
Inquilina: “¡Oh, sí, tiene razón! Aquí en el dormitorio no se oye ningún ruido. ¿Cuántas habitaciones tiene el piso?”
Casera: “Este piso tiene dos dormitorios. Este es el dormitorio principal y hay otra habitación de invitados. Por supuesto, puede convertir la habitación de invitados en un despacho.”
Inquilina: “¡Ah, sí! Buena idea. El dormitorio es realmente luminoso y acogedor. ¿Qué sabe del sistema de calefacción? Veo radiadores en todas las habitaciones. ¿Funcionan?”
Casera: “Sí, funcionan perfectamente. Se trata de un sistema de calefacción de gas instalado en el sótano. El piso también tiene calefacción por suelo radiante en el baño.”
Inquilina: “¡Qué bien! Siempre tengo frío cuando salgo de la ducha. Debo decir que este piso es perfecto para mi novio y para mí.”
Casera: “¡Me alegra oír eso! Al lado está el cuarto de baño. Tiene bañera, ducha, un inodoro y dos lavabos. ¡Perfecto para una pareja joven como ustedes!”
Inquilina: “Anda, el cuarto de baño es muy agradable también. ¿Pero no tiene ventana?”
Casera: “No, no tenemos ventana en el baño. Pero tiene un extractor de aire. Así, el aire está en constante movimiento. Sólo tiene que encender este interruptor. ¡Mire!”
Inquilina: “¡Ah, sí! Bien, es muy importante para que la humedad no se quede en el baño. Muy bien.”
Casera: “¡Así es! Y esto es todo. ¿Tiene alguna pregunta?”
Inquilina: “Sí. Eh, ¿conoce un poco el barrio? ¿Los vecinos son jóvenes o mayores? ¿Estudiantes o familias?”
Casera: “En el edificio viven sobre todo familias. Es un barrio muy tranquilo. El barrio tiene muchos colegios y parques infantiles y, en general, es muy seguro.”
Inquilina: “Ah, muy bien. No nos gusta vivir en un edificio con muchos estudiantes que ponen la música a tope todo el tiempo.”
Casera: “Lo entiendo. No, no se preocupe.”
Inquilina: “¿Cuánto cuesta el alquiler de este piso?”
Casera: “El alquiler es de 750 euros, gastos aparte.”
Inquilina: “¿Gastos aparte? ¿Qué quiere decir?”
Casera: “Es decir, excluyendo los gastos de servicios. Los gastos de servicios son los gastos de agua, luz y gas. Ascienden a unos 150 euros más al mes. El importe varía de un mes a otro.”
Inquilina: “Así que son unos 900 euros en total, ¿no?”
Casera: “Sí, ¡exacto! Puede contar con eso. También pagarán una fianza de dos meses de alquiler cuando se muden, así que es un total de 1500€. Por supuesto, les devolverán el dinero cuando salgan del piso si no han ocasionado desperfectos.”
Inquilina: “Muy bien, ya veo. ¿Volverán a pintar el piso antes de que nos mudemos?”
Casera: “Por supuesto. Tendrán un piso limpio y recién pintado.”
Inquilina: “¡Genial! Aquí están las copias de nuestros documentos. Debo decir que me gusta mucho el piso. Me encantaría quedarme con el piso.”
Casera: “¡Por supuesto! Miraremos sus documentos con calma. Todavía no puedo decirle nada porque hoy tenemos otras visitas, pero creo que tiene muchas posibilidades. Me cae muy bien.”
Inquilina: “¡Me alegro de oírlo! Muchas gracias. ¿Cuándo me llamará más o menos para saber si hemos conseguido el piso?”
Casera: “Hoy es el último día de visitas. Nos pondremos en contacto con usted la semana que viene.”
Inquilina: “Estupendo, ¡muchas gracias! Gracias por la visita y por su tiempo.”
Casera: “De nada. Hasta la semana que viene.”
